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82020年前后，我们国内提出了在2030年前实现“碳减排”，在2060年前实现“碳中和”这个重大决策。一时之间，碳中和这个词带着新能源、绿色金融这些相关领域，都成为了行业的热点话题。
在不止是市民“碳中和系列”第一期的基础上，今天我们把碳中和这个词放到“地产”语境下，和大家分享和探讨以“绿色建筑”为基础的地产行动。尤其是绿色建筑的推广阶段、评价标准、实践案例这3个重点话题，希望跟各位听友做分享交流。
【制作组】
碳中和系列策划：郑思琦、张博洋
主持：张博洋
嘉宾：郑思琦、许逸骋
剪辑：张博洋
监制：张博洋
时间轴
——开场介绍——
本期小伙伴自我介绍（2分25秒）
本期重点话题：推广阶段、评价标准、实践案例（4分45秒）
——话题1：绿色建筑的推广阶段（5分30秒）——
香港方面的分享（6分35秒）
香港对绿色建筑的政策、奖项、金融激励，绿色建筑获奖的主要依据
美国方面的分享（15分30秒）
美国的绿色建筑发展历程，美国人民对能源开支的关注度，燃油车使用减少是否会改变开支结构
地产行业的绿色建筑行动（23分45秒）
全生命周期的评级（32分25秒）
话题1回顾（36分05秒）
——话题2：绿色建筑的评价标准（37分15秒）——
Leed认证的方法和价值（38分10秒）
开发认证与运营认证的区分（44分）
区域间的认证差异与互认程度（51分30秒）
开发商做绿建的回报和阶段性（56分）
碳中和对产业经济的长短期影响不同（1小时3分）
社会回报与开发商收益（1小时4分30秒）
话题2回顾（1小时7分30秒）
——话题3：绿色建筑的实践案例（1小时8分）——
鄂尔多斯产业园、重庆AI city（1小时9分45秒）
低容积率建设项目的减碳优势
香港零碳天地（1小时17分35秒）
案例启发（1小时22分10秒）
社会效益（1小时23分45秒）
减碳直接带动的企业业务（1小时26分35秒）
话题3回顾（1小时29分）
——发散式讨论（1小时29分25秒）——
国家关系对能源策略的影响（1小时30分30秒）
国家能源结构的变化（1小时34分）
碳币和货币的兑换互通性（1小时35分55秒）
——本期回顾（1小时38分30秒）——
3个话题（推广阶段、评级标准、实践案例）与发散式讨论的观点、启示
相关资料与文章
报告《零碳智慧园区白皮书（2022版）》
微信公众号文章《零碳园区︱欲上青天揽明月 湾景龙鳞向新生：谷歌湾景零碳园区的野望》
微信公众号文章《品牌观察｜“瞄准”碳中和，2022年房企争抢绿色低碳赛道》
报告《迈向碳中和推动中国房地产可持续发展-戴德梁行》
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