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16🔔本期关键词
房地产投资 被动收入 租金收入 财务规划 房屋买卖
👨嘉宾
黄老师，独立房地产投资人、北美房地产与财富学院「北美掘金」创始人，YouTube频道@北美掘金YongmingUniverse
黄老师一直是同事（包括前老板）口中的传奇人物：
5年前从北京到休斯顿，带着舅舅塞的2000块钱白手起家；
2022年一年的时间里在美国买了十几栋独栋别墅…
朋友圈里他给我的印象一直是，那种金钱永不休眠的，精力旺盛的资本家。
但是，他又是位科学作家！
不仅是美国全国科学作家协会（NASW）会员，曾在著名期刊《科学》上发表过科学报道，还有自己的私人天文台。
他在中国科学技术出版社，出版过《在这个宇宙中爱你》，我看豆瓣网友评论这本书说：
「作者把自身的精彩经历与散落在时间线上科研成果、观念发展和有趣故事精巧地编织在一起，基于大量的人物原话以及广泛的文献和书籍引述，给读者带来了一段轻松又酣畅的科学之旅。
「正如书中所说，了解这些“不相干”的科学知识的意义在于让人能够更加是一个“完整的人”，以便更完整地感知这个世界和宇宙的复杂和内在融洽。」
既有星辰大海，又有铜钱味的黄老师会如何聊财务方面，如果你也感兴趣，欢迎收听本期播客。
🎙️主播
王紫君，一位保险经纪人和理财博主，致力于帮助每个人合理规划财务，自由独立地生活。
微信：wzj-zima
即刻：王紫君Zima
公众号：王紫君
🕙种钱时间轴
4:10：黄老师到美国后，竟然一天都没上班打工
6:11：黄老师为什么选择去美国做房地产
10:16：过去的科技作者的生涯，以及黄老师在科技和房产投资领域的身份切换
12:55：科研和房地产投资的相通之处
14:44：美国房地产交易中一些聪明的策略
19:57：黄老师到美国后赚到的第一桶金不是通过房产，而是土地空地
26:41：当你是房东的时候，租客一个月有3分之1的收入都是给你的
29:48：你听谁的建议非常的重要，去看身边那些真正在你想做的这个事情上做成的人，听他们是怎么讲的
39:52：最大的挑战是突破自己的思维局限，需要以企业家精神看待生意并解决问题，从房地产经纪人转变到房地产投资者
52:12：财务自由后，工作热情和动力来自于，在资本主义国家玩现实世界的大富翁游戏
1:00:45：人与人之间的真诚的交流互动，一起成长，我们的快乐源泉可能是来自于这里
1:03:22：黄老师如何合理避税和保护个人资产
1:08:19：除了个人投资，黄老师还运营着「北美掘金」的生意，教学美国房地产和加密货币的投资
1:11:40：很多企业靠薄利多销是行不通的，关键是要提供好的产品和服务
1:17:15：黄老师典型的一天日程
1:20:58：如果一定要给建议：如果你是人在中国的朋友，多看一看海外的世界，多看一看美国等海外有什么样的机会，不要自我设限。
相关资料
- 书籍《在这个宇宙中爱你》，黄老师著作
《The Millionaire Real Estate Investor》百万富翁房地产投资者 - 人名Robert Kiyosaki，罗伯特·清崎，富爸爸穷爸爸作者
🐝本期浇水人
制作 | 王紫君
嘉宾 | 黄老师
shownotes制作 | loho
💰一起种钱！
如果你有财务独立、提前退休，以及理财工具/资产方面的困惑，欢迎在评论区留言或微信私信，我们每一条留言都会用心看，也会不定期在挑选留言，做成一期听众问答，期待收到你的留言。
👂收听方式
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