23 中科院博士副业做房产顾问?0成本启动抓住地产红利!上海千平业主是如何炼成的?!

23 中科院博士副业做房产顾问?0成本启动抓住地产红利!上海千平业主是如何炼成的?!

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普通人如何实现地产现金流、投资双收益?房产咨询副业年入百万中科院生物学博士王峰接受我们邀请来节目聊聊他的生意经,希望对大家有所启发!

王峰这个业务是从义务帮助朋友买房子起家,逐渐到1万块钱的咨询费,5万的咨询费,最终到现在扣点商业模式,希望对大家有启发!

要是大家对买房或者做买房顾问有需求,欢迎带着问题私信我们客服微信号:shu1007yang

密集政策出台与王峰的解读
中国好生意公众号: 宝藏好生意(中国两个字没办法申请)        ID:ChancesInChina

播客的文字稿会同步在公众号,请大家订阅、点赞、转发

好生意时间戳

01:27 王峰个人履历从30万起家做到上海1000平资产

04:16 王峰对认房不认贷的看法

06:12 买房顾问这个生意是什么时候开始的?目前年销售额多少?利润多少?

09:54 买房顾问交付的是什么产品

13:04 买房顾问交付的价格与业务开展经历过的困难

16:37 买房顾问交付履约的服务

21:31 买房顾问组织架构与职能分布

21:41 流量部门

27:58 交付部门

35:35 这行最大的壁垒是什么?适合什么样的人?

41:12 普通人多久可以跑通这个商业模式?如何开始跑

44:48 王峰对当下房地产是怎么看的

52:18 现金流 房地产 权益类资产 个人资产配置铁三角

54:30 王峰觉得什么区域的房子当下可以买?

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主播:树杨,盛盛
  • 树杨:前美股上市公司创新业务&战略投资负责人,走过中国东南西北,研究过几百种好生意

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  • 盛盛:多年消费领域的投融资和创业经验,对消费领域的一切未知充满好奇

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  • 剪辑:茸茸毛 (大学生剪辑,还能接播客剪辑外包)

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聚焦创业实战的商业播客,让一部分人先找到中国好生意!

希望通过我和嘉宾的真诚落地实操分享,帮助我的听众做生意做副业的时候,少亏钱,多赚钱,少走弯路,找到自己的中国好生意。

展开Show Notes
树杨
树杨
2023.9.19
置顶
欢迎各位宝藏听友们加shu1007yang进入我们的高质量听友群哦~群内大佬云集,欢迎一起交流中国好生意!
大村10號
大村10號
2023.9.07
02:06 怎么说呢,在适合买房投资的时期绝对不会有这种分享
树杨
:
02年也都是这种分享哈
Tsuki_oX7h:02年跟现在,不管是外部环境还是内部,都完全不一样。那个时候都城镇化率才多少,人口出生率又多少?房地产红利已经没了,还鼓吹买房投资的都是坏
5条回复
Perblius
Perblius
2023.9.07
咱们播客的标题越来越标题党了🤣
盛盛SHENG:快来拯救一下我们的标题,头秃了都想不出来呜呜呜
Perblius:现在的标题还是后来又改过的哈哈哈。不过也不用太苛刻,节目还是好节目😄
知怡
知怡
2023.9.07
05:36 不太同意。现在政策“托底”市场不代表“拉”市场。
Ralph_R7kA:是的,托底是因为软着陆,房产税还没落地,还是不能乐观。
如_烟:就是啊 还房价上涨 这纯粹屁股决定脑袋。 国家想拉股市 出了那么多政策不也没啥反应吗,当然股票背后的公司是创造价值的,股票肯定会上涨的,但是房子能自己创造价值吗
独托邦
独托邦
2023.9.07
51:29 现金流 房产 股权是三类资产杠杆。房产是下限,股权是上限。家里如果那么多钱,要先争取一个可以赚钱的小生意。
树杨
:
哇!
jevole_iFvN
jevole_iFvN
2023.9.08
这个利益相关太严重了,如他所说只能看多。但是现在的居民杠杆率已经到了极限,从什么角度都无法绕开这个底层问题。
HarisqueWang
HarisqueWang
2023.9.12
05:41 我理解这种狂热看多是嘉宾的销售话术,但即便作为销售话术,说成这样也是有点道德问题的。
taresky
taresky
2023.9.12
06:14 哈哈哈,笑死了这逻辑。买房的钱可以选择去世界上大部分地方生活。
举一个身边的例子,同样的500万首付,我在 21 年全部换成了美元,现在最差最差也可以吃 5% 的无风险收益。而当时选择买房的朋友,期间的风险,现在的亏损,生活质量如何呢?
blakeM:投资和刚需是不一样的。手里的钱刚好够买房,那是刚需,刚需可以根据自己的情况买或不买。
ttya
ttya
2023.9.12
05:27 这个逻辑有问题吧,我在缅北就只能坚定做多诈骗集团吗?
FrankyLiu
FrankyLiu
2023.9.07
非常match树老板给到的忠告!
与其倾尽三代钱包贷个郊区老破小,绑死工薪苦哈哈。不如投入一门生意。成了,得到的就是未来几十年的更优生活体验。
股市难预测:亏了呢?
FrankyLiu:回老家躺平😂
颖winnce
颖winnce
2023.9.07
06:11 只能看多 这也太浮夸了
Jaxxxvy
Jaxxxvy
2023.9.12
感觉提供的服务和房产中介还是非常同质化的,主要抓住的机会点还是房产中介整体素质不高,赚客户信任的钱
1:00:57 哇原来房地产客资可以这么搞!我周围有人做,我还不理解,现在理解了,真是一门不错的副业生意!感谢树杨,盛盛,还有嘉宾峰哥。希望大家都越来越好!每期必听的Eric
橘猫lele
橘猫lele
2023.9.08
怎么人家赚钱看着这么容易……
盛盛SHENG:不容易的,买房要考虑的东西非常多,需要沉淀的信息价值和专业服务也很庞大,需要大量时间和精力,只是不用太需要投钱~所以真的要自己特别喜欢才能做好,而且峰哥太太是在全力做这个事儿的
Tsuki_oX7h
Tsuki_oX7h
2023.9.20
就是广告,除了豪宅,刚需和改善房已经完全没有投资价值,别浪费时间听了
知时晓声:真的确实
maerknon
maerknon
2023.9.11
06:02 除了做多没其他选择?我觉得还有挺多选择,比如说不做,比如说投资其他的行业。
子郁
子郁
2023.9.07
十年 2.5 倍好像也不多,对吧🤔
康克由:当我听到十年才2.5倍这一段的时候笑出了声
凌小婷
凌小婷
2023.9.24
听了很多期,表白女主播,问的问题都很犀利,没有半句废话,口齿也很清晰
凌小婷:当然男主播也很棒
27:14 线下活动转化率高 但是人际的交往是有边际的
阿楠1008
阿楠1008
2023.9.08
如果咨询后买到烂尾楼会退钱吗?
树杨
:
不太会推荐小开发商
Tsuki_oX7h:前几年为p2p站台,给粉丝推荐p2p理财的各路博主大v,爆雷后他们有没有把站台的佣金赔给粉丝们?那必然是没有的啊。