散讲温州 | 温州炒房团:到底谁 “炒”了温州人?猫鼠游戏

散讲温州 | 温州炒房团:到底谁 “炒”了温州人?

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评论数62

2001年8月18日,由《温州晚报》组织的中国第一支来自温州的媒体购房团,浩浩荡荡出征上海楼市。“温州媒体购房团”由此成为特定时期的概念,出现在国内各大主流媒体报道中,被国人熟知。

此后,温州“购”房团一路演化为“炒”房团。然而,在举国闻名的这场温州秀上,温州人,似乎唱的不是一出独角戏,戏台背后,站着新闻媒体、房产开放商、经济学家、政府等一众不可忽视的角儿,而推动这场表演走向高潮的,还有中国彼时的楼市业态和中国人的集体意识。

在千禧年的中国楼市泡沫化进程中,温州人真的有“罪”吗?到底是温州人发现了楼市还是楼市选中了温州人?温州炒房风波是否是一个被操纵的巨大谎言?

真真假假,雾里看花。让我们走进本期,探究温州炒房风波背后不得不说的几大迷思。

              

【当年温州媒体购房团精彩亮相】

           

主播:阿Koo/阿Can

              

【本期配乐】

片尾:温州乐清民谣《对鸟》

         

【本期索引】

1:58 温州媒体购房团事件始末

12:53 被挖掘的优质概念股:温州人

媒体炒作
房开导戏
政府无为

23:06 细说温州炒房团四大迷思

几人几钱
神秘炒房线路图
炒房还是炒铺
主力军是谁

42:56 首个女性房投俱乐部:太太购房团

51:54 温州人凭什么让“炒”房声名远扬?

56:53 中国楼市泡沫话寓言因何而生

59:30 炒房圆桌时间

炒房是被放大的单一面向
新闻媒体在楼市热潮中的越位
私营经济滋生的女性力量
是温州人发现楼市还是楼市选中温州人

                

【本期参考】

《温州炒房团》胡宏伟著

展开Show Notes
June_G9Sd
June_G9Sd
2023.9.12
两位主播讲得很棒耶!一直对这个话题很感兴趣,通过你们的阐述和交流了解了许多~而且get了一本优秀的书!非常感谢~
作为九十年代末期出生的温州朋友(嘿嘿),其实在我外出求学的过程中,很少被同龄的朋友问及温州“炒房”事件,但遇到年纪和经验等比较丰富的人时,会被问到温州购房问题。所以我觉得这个事件在不同年龄阶段、不同家庭背景的人中会有不一样解读,需要辩证看待。但确实像主播说的那样,市面上有关这一事件的真实资料记载少之又少,所以很感谢有这么一本书的出版,也很感谢主播们的分享~
此外,有两个小点想补充一下:
1.项飙老师是在北大(而非清华)读书期间撰写了《跨越边界的社区:北京“浙江村”的生活史》这本书噢。
2.中国第一座农民城原先是浙江省苍南县龙港镇,现在已经“撤镇设市”成为龙港市,和苍南县处于同一级行政区划。
阿Can
:
哇!谢谢老乡对节目内容细节的指正和补充(嘿嘿😁)学习了,之后会更加严谨传递信息哈~非常感谢+1🥰🥰🥰 ~ 很开心因为你的分享,扩充了我们的样本容量,让我们也更加客观和全面地看待这个事件和这段历史~ 此外,也有两个小点传递一下😁: 1.胡老师这本书现在应该已经绝版了,基本上是二手书哈~想看早点下单哦(哈哈哈哈,另外他还有本《温州悬念》对于了解温州历史也很有帮助哈 2.希望以后继续关注我们的内容,对有兴趣的节目继续在评论区畅所欲言哈🥰。
阿Koo
:
哇…谢谢这么真诚的分享和指正,也补充了我们的“知识库”。阿can在很认真的准备“温州系列”,希望你可以继续关注哦。 如果你也有其他想要了解的话题也可以随时分享给我们哦,我们一起去发现、讨论看似“理所当然”的问题…
4条回复
mmmmmmm
mmmmmmm
2023.9.12
每次说到温州地理环境都会想到Vol.43 小历史 | 1990,南怀瑾与首条中外合资铁路 听了节目就变得好想吃糯米饭哦👀
阿Can
:
哈哈哈哈哈 我去听听 谢谢安利!每次回去必点(一定要加上葱花 是灵魂😍😍
LiZehao:去听了,质量好高…
4条回复
荔柠
荔柠
2023.10.12
感觉当时带队看房的温州晚报等媒体记者要是当时也上车了 后来估计都乐开花了
阿Can
:
是的 那不比赚个广告费强太多 十几年前就实现财富自由哈哈哈哈
captainmiaoo
captainmiaoo
2023.9.12
喜欢你们的节目!
阿Can
:
谢谢你的喜欢😘
LiZehao
LiZehao
2023.10.12
最后的民谣真好好听(「・ω・)「
温州系列加油呀(不知道以后有木有绍兴人的小传)
阿Koo
:
哈哈哈哈巧了不是 这儿好的确有个绍兴人!!老乡说说咱可以讲啥哈哈哈,这系列名也不错,“绍兴小传”有味道😉
LiZehao:感觉父辈们 (70 后)还在坚持创业不退休呢,过些时日等他们闲散了,为父辈们立个小传也许是个不错的开始~绍兴啊,随便问个网约车司机可能当年卖布月流水百万,可是留给我小时候的记忆便成了极度污染的环境…绍兴也是个资源不足的城市,许多光鲜事情讲出来我想也是充满了遗憾的。(温绍贴贴!)
3条回复
万物有灵
万物有灵
2023.10.12
温州现在的房价也都虚高,温州城建又不太行,房子质量也没有很好,有这钱完全可以去很多很好的城市买套房了。
阿Can
:
所以有钱的温州人都跑出去花了😂 主要现在开发商前期噱头大 实际施工外包等等品质没跟上 学区的概念也滋长虚高…
牛甫:为啥温州人有钱不好好建设自己的城市,要去买外地的房子?
3条回复
Yaeisee
Yaeisee
2023.10.12
1:20:15 《对鸟》!小学的时候看《温州一家人》天天听诶!
阿Can
:
看来是老乡了 哈哈哈哈哈
Yaeisee:对滴对滴哈哈哈蛋蛋后温州人报道
4条回复
HTTTT
HTTTT
2023.10.12
很喜歡兩個主播的互動方式 背景那位偶爾的吐槽很有意思 關注了
阿Koo
:
背景那位表示感谢哈哈哈哈哈哈😂
摘自小鸟文学:
迟至 2019 年左右的时候,还有人会问起,温州炒房团怎么不见踪迹了?温州炒房团与林先生总结的温州人最早进入流通领域、最早开始做各种小生意一样,受益于眼光。他们以一种“个体户”的精神进入到一个庞大的资本行业中,使用的手段同样是个体户的手段。当资本需求额越来越大的时候,或者说这个市场的变化超过他们的承受力(包括心理承受力)的时候,他们逐渐如林先生所说,“犹豫一下”“踩空”就再也进不去了。随着回报增加,进场的资本越发雄厚,香港台湾的炒家也在进入,“有人觉得涨得很多了,赚怕了,就快速兑现,万一跌下来呢? 100 万卖到 1000 万,赚得挺多了,就怕了。再想进就 1500 万了。怎么可能再买回来呢?就踩空离开了。”
而一个对资本规模要求越来越高的市场,他们为数不多的金融工具、省吃俭用、互助型的融资手段也渐渐力不从心。更何况这还是一个高度依赖政策或者说受制于政策的市场。通常来说,政策左右的权重不断加大,势必会为政策制定者和政策制定者的相关利益人士带来机会,而温州人在这一点上也不占有任何优势。
温州人的优势终归是个体经营者所具备的草根优势,不管是从哪里学来的,都来自于风气之先,源自于赚钱的欲望,是胆量的问题,不是能力的问题。就像现在不会再有个体户的传说,炒房者的传说也渐渐消失。
罗汉松
罗汉松
2023.10.12
讲的很好!民间版的女“項飙”
胡萝卜丝
胡萝卜丝
2024.2.24
浙江绍兴人被cue 了
阿Koo
:
老乡!(快抱团!
胡萝卜丝:抱团抱团!
HD411582y
HD411582y
2024.2.21
好喜欢你们的节目,内容都是干货,看得出来很用心收集资料,而且声音听起来非常舒服!
阿Koo
:
哈哈哈感谢肯定!一看就是个有品位的人!
九大吉
九大吉
2023.10.12
can姐我来辣!!依稀记得家里长辈参与过这个阶段,今天第一次了解了这段历史的脉络,感谢分享,can姐好棒加油吖🥳
阿Can
:
哇!那也算是见证历史了哦😍~好的!我们继续加油🥰🥰
听到来自老乡的科普节目好开心~熟悉的口音~~
阿Can
:
感谢老乡捧场~温普还算标准叭?哈哈哈哈哈😜
www111222
www111222
2023.10.15
作为温州县城人,我们家就是02年来上海买的房,当时来上海的动机听我妈说是我吵着要去上海玩,我妈就带我来了,然后无聊跟着去看房子了,一看就下定金了。(确实如直播所说的,是很典型的女性做决定,没有太多计划、根本不懂炒房)我的亲戚01年买的主播提到的跟媒体合作的开发商之一的房子,不过我不知道我亲戚是否跟团来的。
阿Can
:
哈哈哈哈 那我可以理解小小的你凭自己的一己之力给家里带来了一笔财富?
阿Koo
:
哈哈哈哈人家是“炒房”你是“吵房”
阿紫梅
阿紫梅
2024.1.27
很棒的一期节目!温州人表示从来没有正视过标签背后的自己。这档节目算是入门啦。房地产商、媒体和温州女性交织而创造的炒房团奇观也让我很惊讶。除了温州地理环境、地域流动性、经商基因、家庭经济结构等因素,是否还能加入宗族方面的思考?我在法国参加过一个外甥的婚礼,在婚礼上,大家一边认亲一边谈生意。我本以为移民二代和移民一代不同,结果他们说着流利的法语,行着特别温州的酒桌礼仪。反倒是我这个读书人显得跟大家格格不入哈哈。
Darling_
Darling_
2024.1.12
1:04:43 主播三观好正 利益驱动下好像真的很难守住行业底线和本职
Jeff_Z
Jeff_Z
2023.11.01
作为与就囊,强烈自荐来聊一期
老乡的温州普通话真的太亲切了…
丹丹巫
丹丹巫
2023.10.15
东莞朋友兴致勃勃听着 开头笑了
阿Can
:
哈哈哈哈哈哈 欢迎东莞盆友👏(我的东莞室友没听到 哈哈哈🤫🤫