Vol.089 新一轮房改下，你有哪些资产转型策略？

国常会在8月份，审议通过的一份文件《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（简称【2023】14号文），明确了两大目标：

第一，加大保障性住房建设和供给。

第二，推动建立房地产业转型发展新模式。

这份文件，被很多地方主官称为「新房改方案」。那么新一轮房改下，未来房地产市场的格局会是怎么样的？为什么我说房地产行业从开发阶段转型到运营阶段？作为个体，在行业结构转型的背景下，如何做出适合自己的资产转型决策？

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00:15 这份文件居然没提到那四个字：房住不炒！

02:11 保障性住房的建设和供给，意味着的福利保障房、公租房、共有产权房等

06:50 满足改善性住房需求 -》原产权房

08:52 让商品住房回归商品属性 -》真正的商品房

11:22 从「房地产开发」转型到「房地产运营」

14:39 个体的资产转型策略 1 ：到一个新城市发展

16:16 留在一个城市，以前要买房，以后要做到「持续地被别人需要」

23:20 个体的资产转型策略 2：原产权房要不要续期，要不要旧房改造

25:47 你的原产权房，可能在 20 年后会沦落为老破小。

28:59 个体的资产转型策略 3：真正的可流通的商品住房，你会把下蛋的鸡给斩杀掉吗？

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出品：多略转型派

主播：转型派功导

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多略转型派，主营个体战略咨询，面向大众职场个体、自由职业者、灵活就业者、个体创业者们，解决职业/商业/数字/资产/教育的转型难题，提供转型方案、工具和社群资源。

在这里，社群主理人功导，会以一个青年朋友的身份，跟大家聊聊相关社会热点、青中年的转型问题。

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