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45欢迎收听「一鳞半爪」第二十六期节目。
本期话题：提前退休和最适合FIRE的城市
人到中年进入职业倦怠期，提前退休FIRE（Financial Independence Retire Early）成为不少人的可能选项中，为了解FIRE后可能发生的状况，嘉宾参与了一款模拟应用开发，进而引发关于中国适合提前退休城市的讨论。除了现有的资产，还有哪些因素会影响提前退休的成败与否，选择退休后居住的城市应设定什么标准来衡量，我们挑选出的几个城市是否符合你的要求和期待，FIRE后的生活转变应当如何应对？我们一起来探讨。
【聊天的人】
Leo：已经接受无法FIRE人生状态的男子
小葵：因为想FIRE去参与开发模拟游戏的女子
【重要节点】
04:41 职业倦怠期想要提前退休，因此兼职开发了一款模拟提前退休的游戏应用
10:11 模拟提前退休有三种资产初始情况，除了资产总额外，健康、心态、社交都影响提前退休是否得以成功，35岁左右中年人最想FIRE却最难FIRE
21:36 财务状况：提前退休的4%原则
22:48 保障提前退休要以被动收入为主，涉及理财、房租、版权收入、证书挂靠、提供情绪价值等等方面；居住成本大概率决定了提前退休城市，养小孩是刚性成本，还包括赡养老人、医疗支出、社保医保和商业保险等成本
29:53 决定城市选择的三种情形：一线城市的原住民开展地理套利、小镇做题家的攒钱计划、二线城市长期居民无法离开原有社交关系
36:05 豆瓣小组中提前退休的理想城市：文青扎堆的大理、气候宜人的三亚、热带平替的西双版纳、作为卫星城市的珠海和惠州、经济强劲的泉州；北方城市较少因为行政力量更强，且山东是北方唯一中央财政正贡献的省份
46:14 回老家是FIRE的选项，但社会关系与氛围对于女性不够友好
48:41 不太可能成为FIRE目的地的港澳台：香港生活成本高，获取身份主要是为了小孩教育、澳门面积太小且和珠海深度绑定、台湾现阶段不具备普遍路径条件
52:36 提前退休城市的考虑因素：住房价格与生活成本、交通便利性、医疗资源、教育质量，一个可能被忽略的重要因素就是城市债务和公共财政健康情况
65:50 旅游城市产业单一，财务风险相对较大，迁居居住体验主要依赖开发商提供配套服务
71:40 一些个性化需求和指标：文化演出繁荣程度、饮食国际化和多样性、气候条件和个人体质的匹配度
80:09 我们认为最适合FIRE的城市：三个最优城市、三个次优城市
83:51 大概率苟在北京当朝阳群众的嘉宾、想象成都和西双版纳双城生活的主播
88:20 FIRE后并非啥也不干，而是希望从事时间灵活、自己喜欢又容易有个人成就感的工作
92:56 玩了提前退休模拟器的体会：资产复利美好但难以长期实现、变老的过程中可能发生不少意外状况、FIRE可能将习以为常作为筹码代价交换出去
【BGM】
Island in the Sun - Weezer
Bloom Again - 蔡健雅
原创应用《提前退休模拟器》已经在iOS商店及Google商店上架，大家可以搜索“提前退休模拟器”下载
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