60.房地产大结局落地,经济与股市可期

60.房地产大结局落地,经济与股市可期

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06:35 哪个城市可以有3%的租金回报比啊;虽然首付和利息都降低了,但是总贷款额度上升了,每月月还额度是会上升的,进一步侵蚀了消费能力
F-王真真:为啥总贷款额度还会上升?
阿zhuzhu:长沙有些房可以🤣
8条回复
HD886010t
HD886010t
2024.5.21
还是年轻…换成真钱(绿色),随随便便拿个4.5%年利率不香么
OffScreen:绿色是5.0 above
orangleliu:祝你成功!
剑诀浮云
剑诀浮云
2024.5.22
问题是这个预期可能导致,用于出租的保障房大量增加,对二手房房租构成威胁,从而迫使二手房大量挂牌折价交易,供给进一步增加,新房更加卖不动了。房产商全部躺平等着政府来收购吗?
HD218424z
HD218424z
2024.5.21
大佬很厉害,但你这么厉害,自己投资赚多少钱呀
崔巍_wJT2:他我不知道,但港股科技股我从他讲开始赚了30个点
瓦尔德卡多:只要卖课就能赚,要啥投资收益
3条回复
TKcw
TKcw
2024.5.21
现在租售比还是太低,这两年房价降了房租也在往下走。政府收房也只能收那些能打包做资产包的,租售比都不到2%怎么做?
讲到零首付,估计也没啥用了!房子的终极目的是有人住!人口下降不可阻挡!
11:09 这么好的解锁房地产危机的办法,为什么日本当年没想到?
Yan如是说:日本似乎选择了钱进股市而不是房市
27:07 现在又跌下来了
monet_WuGO
monet_WuGO
2024.6.05
513300吃了完整30个点,可惜我是去年8月买的
被困人间
被困人间
2024.6.01
06:29 房贷利率接近租售比:房租可以覆盖利息
邓欣贤
邓欣贤
2024.5.30
00:54 对的
HD372625r
HD372625r
2024.5.26
说白了政策就是八个字管理预期顾全大局
Penny1111
Penny1111
2024.5.22
真能忽悠,咱們不能這麼片面吧
独步91
独步91
2024.5.21
等房子(非高楼层)年租金与售价比低于15再考虑买房的我小板凳坐好了!
1991outsider:拿走小板凳(ꐦÒ‸Ó)
我就是要听西界:这怎么算的啊?低于15?
忱_r6AK
忱_r6AK
2024.5.21
10:27 首付比例下降到15%,15%这不就应该是底线的锚么?
皮裤子乐队主音贝斯:按照30年还款回报率算出来的
16:35 我不理解的是,地产在拍地的时候付的土地出让金这块的成本,在这次ZY低价收购时,怎么解决?地产公司还能拿回一些成本吗?
麦克雷
麦克雷
2024.5.21
这次终于我第一名啦嘿嘿
八个梦
八个梦
2024.5.21
00:00 打卡
杨肉
杨肉
2024.5.21
07:5307:50 07:41 还是有作用的,影响存量房贷利息
货币增量与通胀未必实时呈线性同步波动。用过去增发未通胀来判定未来大量印钞不会通胀可能不恰当。毕竟官方也承认300多万亿了。不知那个堰塞湖在哪里呢,也不知何时会爆……