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1近一年以来，定期存款利率一降再降，已经告别“2时代”，进入“1时代”。这让很多打算靠利息收入提前过上退休生活的人梦想破灭，或者说需要攒够更多本金才能过上靠利息生活的日子。这是低利率给大家带来较为直观的影响，其实低利率的影响远不止于此。
存款利率下降的同时，房贷利率也随着下调。而存量房贷利率也终于降调，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。但是，因为不同的贷款计价方式，有的可以自动调整，有的还需要贷款人主动申请。
低利率给咱们普通人带来什么影响呢？不断升值的美元，普通人如何投资？如果不想存银行，还有哪些“稳健”的投资品种可以选择？
本期节目，我们会从房贷、存款、投资（黄金、美股、A股）这几块来聊聊。
提到的知识点：
核心-卫星策略（Core-Satellite Strategy）
一种资产配置方法，兴起于20世纪90年代，它分为两个主要部分：核心资产和卫星资产。核心资产是主要部分，通常占据较大比重，目的是在风险可控下获取相对稳健的长期收益。卫星资产则是辅助配置，占比较小，投资于相对高风险、高弹性的资产。一句话概括该策略，可以总结为：“主角”“配角”搭配，投资灵活不累。
-时间轴-
00:02:02:存款利息进入“1”时代
00:06:35:投资的前提，了解自己的风险偏好
00:13:20:注意调降后的存量房贷的bug：需要主动申请
00:20:00:已经贷款的房贷高了怎么办？置换高利率房贷、商业贷款转住房公积金贷款
00:26:42:美元升值，普通人怎么赚“美元升值”的钱：换汇，购买银行的美元存款和美元理财产品
00:33:23:2024年最佳投资回报品种1——黄金，是稳赚不赔的投资品吗？
00:46:45:市场行情好可能亏钱更多：左侧交易的难度与右侧交易的冒险
01:00:08:我们的美股投资：川普当选相关股票-特斯拉，特朗普媒体集团（DJT），比特币相关股票-microstrategy（MSTR）、coinbase（COIN），另类信息分析的palantir（PLTR），AI基础设施-英伟达
01:06:47:A股还值得投资吗？
