42671
89街区商业的复兴是今年中国城市商业地产的火热话题。所谓街区究竟是什么？它和社区、街道、街铺、开放式购物中心等等有什么不同？复兴之前，它为什么衰落？复兴背后的基本逻辑是什么？好的街区商业有哪些特点？
新一线城市研究所最近刚刚联合中国城市更新论坛，选出了“2024城市新一线街区”案例。沈从乐会从这个评选出发，来探讨以上问题。
| 主播 |
肖文杰、约小亚
| 嘉宾 |
沈从乐，第一财经·新一线城市研究所主编
| 时间轴 |
00:32 这期节目讨论的“街区”是指什么？
- 和购物中心“封闭盒子”对比
- 主马路、支马路和小巷
- 和街道、小区的区别
03:19 街区商业的不同类型
- 欧洲的逻辑是跟着城市规划走
- 东京是受关注最多的城市
- 首尔的街区商业与日常生活的关联更近
- 社区配套和街区商业的区别？
06:07 中国街区商业的衰落
- 安福路的爆红让人们更关注这个领域
- 淮海路复兴已经成为一个老话题
- 业权分散导致的竞争力下滑
- 运营思路能否跟上时代
- 购物中心也会复刻街区
10:42 关键角色：运营方
- 如何获得业主、政府的支持
- 如何为分散街区做整体规划
- 愚园路案例的背后
- 街道尺寸问题
17:38 街区商业复兴的全国案例
- 2024城市新一线街区的评选标准
- 垂直空间的利用
- 多元业态的包容度
- 独立品牌的孵化
- 街区商业不是景观
- 插问：运营方怎么赚钱
27:28 街区商业的实际挑战
- 与方方面面打交道
- 持续获得政府的支持
- 长期孵化内容的能力
《商业就是这样》鼓起勇气开设听友群啦。欢迎添加节目同名微信，加入听友群，一起讨论有意思的商业现象。微信号：thatisbiz
为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加微信后回答：
1，你最喜欢《商业就是这样》的哪期节目？为什么？
2，你希望听到《商业就是这样》聊哪个话题？
期待与你交流！
| 后期制作 |
kk
| 收听方式 |
你可以通过小宇宙播客App、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、汽水儿等平台收听节目。
| 认识我们 |
微信公众号：第一财经YiMagazine
联系我们：thatisbiz@yicai.com
