这不是一期买房或租房的“完美攻略”,而是两位主播交流“买还是租”抉择的理性思考过程。讨论中我们有诸多分歧,但能理解对方不同于己的处境并认可“斤斤计较”计算后的选择。望向第三座大山,从此租房躺平,还是勇攀低峰,以房养贷或以房养租,希望听完你有自己的答案
🎙️「聊天的人」
散人:半个地产从业者
太子:曾是建筑学院生
🎬 「时间轴」
01:32 最消费主义的人,不知如何消费房地产
08:00 公摊之下,一百平和一百平是不同的
11:44 租房投入硬装成本值不值
16:36 一个是消费,一个是资产
20:10 中国的低租售比,租金是工资决定的
25:04 所谓“刚需”,是多年来的洗脑吗
30:34 用标的眼光看2025的房产
37:23 十年翻一倍的收益率没想象那么高
38:25 聊聊地税、房产税..取名不重要,持续创收很重要
44:13 上杠杆前,想象下极限的以租养贷
47:46 买房与生活品质,9岁的投资天才
🪧「广而告之」
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欢迎听友加小助理微信 luoxuanxiajiang 进群
📻「收听方式」
小宇宙,苹果播客 (podcast),网易云音乐,喜马拉雅
🎮「制作」
监制 & 剪辑:太子