No.009-北漂13年，第一套房竟买了公寓，浅谈买房背后决策思路

哈喽，大家好呀。今天想继续聊聊自己在北京买房子的事儿。地道北漂13年，2023年买了第一套公寓。针对于买公寓这件事儿，很多人都会存在一些困惑。其实无论是买住宅还是公寓，买新房还是二手房，整个流程走下来，有一些共性问题还是值得分享的。

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• 来！坐上我的副驾，咱们一起来畅所欲言～

收听地图：

01:44 先明确自己买房最核心的诉求和预算

04:20 先快速了解北京目前的房地产背景，不同预算在北京可以买到怎样的房子？

07:48 思来想去，100万只能在北京五环买一个小公寓

09:36 公寓和住宅的优缺点对比，除了产权、落户、商水商电，公寓还有哪些隐形坑和香？

17:00怎样选房源？

19:00 三次看房自己的心路历程变化

20:00第一次看房，明确自己要买公寓的诉求：只买新公寓，交通便利。

24:28第二次看房子：决赛圈的两套房子，放弃了融创好看的样板房

30:16 销售的一个马虎，让我跳进了一个大坑！延迟交房的痛！

36:20第三次看房子：有限的预算，买了一个自己最满意的楼层、户型

41:00 筹钱的过程

43:00 销售面谈、签合同、办房本、验房

46:23 有限预算，怎样选一个合适的车位

49:16 买了房，并不代表就拥有安全感。

• 最后小结：无论是买房还是租房，都是个人的人生选择，舒心就好。安全感并不能单纯靠房子车子这些外在来支撑，长远来看，不断充实自己，强大内心，才可获得最强大的安全感。

新的一周，加油！

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1、如何选择靠谱的装修公司？

2、如果自己不懂装修，怎样做好装修验收？

3、装修过程中哪些坑可以提前规避？

4、怎样让自己的房子软装、硬装都满意