EP.16 2023上海新房前瞻,盘一盘哪些热点项目值得上

EP.16 2023上海新房前瞻,盘一盘哪些热点项目值得上

121分钟 ·
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·
评论数68

【主播】

Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)

【嘉宾】

飞哥(上海楼市买家、观察者)

【时间轴】

01:17下半年上海新房会变得容易上车吗?

12:15 新房还能维持以前的热度吗?

18:35 500-800万预算,大虹桥还能买吗?

28:35 500-800万之嘉定篇,门槛低易上车

34:11 500-800万之松江篇,宜居的新城

37:18 500-800万之浦东篇,hard模式之区

46:23 500-800万之宝山篇,积分普遍友好

54:06 700-800万,刚需过渡到改善的门槛,踏进市区

59:02 800-1100万,徐汇华泾闵行梅陇双子星

01:06:43 800-1100万!买改善大户型,看看华漕

01:10:58 800-1100万 普陀桃浦值得期待吗?

01:16:31 800-1100万,一脚进入普陀和新静安中环

01:25:42 800-1100万,浦东供应最大的价格段

01:33:07 1200-1500 进内环的改善

01:37:31 1200-1500 杨浦、新静安是改善的主力

01:43:38 1500-3000,顶级改善之浦西篇

01:48:45 1500-3000万浦东顶改,精英们爱的江景房

01:53:45 3000万豪宅扎堆待入市,富人们的机会来了

【制作】

番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)

【公告】

鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告:

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人

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展开Show Notes
esmo
esmo
2023.8.02
嘉宾观点比较陈旧啊,撑不起来,全靠截胡带。想听截胡聊聊上海的板块,规划,土拍等相关的话题。
囧特慢:说嘉宾缺乏话题延展的技巧我觉得没问题,但你要说观点陈旧。。。最近上海楼市有什么新的理论观点出现么? 房地产又不是互联网,一个个热点推陈出新。。。 说实在的,听感比上一期好太多了。。。
想听一听另辟蹊径的小户型需求和前景预判,比如这两年一直在说女性婚前自主购房的需求,包括小红书现在的一种装修风向,起码视频看起来都是很网红向的小户型,想了解对于实际楼市,是否有一些影响,或者实际购买需求是否真的有一些趋势呢?
树树:一线城市女性婚前购房难度较大,大部分都集中在二三四线。如果长期在上海生活,千万别买三四线的,二线都要谨慎
阿力_vqI3
阿力_vqI3
2023.8.05
品尊国际怎么样?
Jeff_Z
:
原业主在此
梁悦_UBSe:品尊三期值得购买吗🥹
3条回复
杭州来一期
1:20:121:18:27 时长太感人,内容也很好,🤣只是我买不起……。礼貌提个建议,地铁上听广播,感觉说话声音忽高忽低,声线忽远忽近,能不能调整得均匀一些?
想听主播聊一聊怎么选户型和楼层
Letitbe_R2Lc
Letitbe_R2Lc
2023.11.06
请问下Jeff青浦华新的御澜博翠怎么样?出大虹桥边一点点
Jeff_Z
:
fold 华新能级连五大新城都够不上 别买啊 这种盘我们连聊的兴趣都没有
Letitbe_R2Lc:谢谢Jeff,有数了,那看来这种只有自住了,后面要置换房的话一定找Jeff咨询。
HD20621l
HD20621l
2023.9.01
中远两湾城棚户区和苏河玺怎么能对比
Jeff_Z
:
距离一公里 都在苏州河边 都是电梯房 都是内环内普陀 一个老房子卖8万 一个新房子卖10.5万 几乎是最好的参照物了
HD134798z
HD134798z
2023.8.23
51:30 求教大字头有名开发商是哪些😂
吃素的狮子不吃素:华?
HD140170z
HD140170z
2023.8.11
前滩南的华润,是华润润景吗?
Jeff_Z
:
是的
Lynn_ab4b
Lynn_ab4b
2023.8.08
低积分刚入手中企云萃森林177平高区,同主播一样,喜欢前滩南
Jeff_Z
:
恭喜恭喜
keanuGZ
keanuGZ
2023.8.05
1:04:06 不动产业可以不聊,这俩板块产业叫差不多?
小飞象_tFdN:质量 不是规模 你过几年再看吧 不要太早下结论
赵Milo
赵Milo
2023.8.04
深度不够啊。讲南翔不讲南翔东,绿城刚拿的核心地块。
Jeff_Z
:
我们录音的时候还没土拍呢
HD294651w
HD294651w
2023.8.04
1:55:09 五坊园?
小飞象_tFdN:说错了
沐雪啦
沐雪啦
2023.8.04
想听主持和嘉宾评论一下板块,比如同是8w价格的华泾,古美哪个更好。另外,徐汇区前两次土拍都没什么地块,不知道后续还有新地可以拍么?
小飞象_tFdN:华泾更好些 不过后面徐汇华泾没有新地块供应了 闵行的华泾站地块有一块新地 绿城已经拿下 联动价76000
沐雪啦:感谢~
99 平做 2 房还是不错的,三方改两房
OTibi-Qin
OTibi-Qin
2024.5.20
16:22 24年弘安里实际去化率如何呢?
阿zhuzhu
阿zhuzhu
2023.11.11
七浦路旁边卖25万,有钱人是傻子吗😂
Shearrun
Shearrun
2023.9.11
1:23:00 700-800万普陀祁连山南路一带推荐吗
Shearrun
Shearrun
2023.9.11
30:43 华漕前湾不用考虑吗