EP.49 限购破开！杭州西安开抢人 北上广深跟不跟？

【主播】

Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）

【嘉宾】

梵一如（ID：@梵一如）

【时间轴】

01:41 做节目带来的不同

07:57 杭州放开后，北上广深怎么办？

15:00 中国房价还会跌多久，逻辑是啥？

19:55 除了限购以外，还有招吗？有，还真有

24:18 我们全国的房地产目前有多少库存？

25:56 上一轮高库存的时候，是如何去化的

28:37 居民存款高企，是因为我们不敢花钱？放屁！

32:29 我们的经济到底问题出在哪里？

37:55 房地产未来的回落，绝不是绝对值的下跌模式

40:15 逆全球化的大环境，世界的产业布局都在乾坤大挪移

46:32 真的不要鼓励加杠杆了

49:11 2023跑日本买房的人，他们还好吗？

50:27 房价下跌开启后，我们再来比较房价收入比和租售比

52:38普通人，为什么当下尽量不要上杠杆？

55:53 以不变应万变的心态

57:18 多听小宇宙，不断提高认知

59:17 对于有娃和无娃人群的建议

图片1: 2022年3月不同城市新房库存去化周期 （数据来源：中指数据）

图片2: 2024年4月不同城市新房库存去化周期 （数据来源：方正地产）

图片3: 全国房地产商品房待售面积数据 （数据来源：国家统计局 / 丁祖昱评楼市）

图片4: 部分重点城市房地产去化周期

【制作】

番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）

【公告】

鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人

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