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49本期播客为2024年6月15日，在上海举办的全球不动产投资私享会的录音。因现场录制可能会存在一定回音和现场声，且25-36分钟的内容，因现场互动而进行了重新录制替代，敬请谅解！
【演讲者】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【时间轴】
01:21 上海楼市的不同周期的成交趋势和表现
07:40 除了成交量，更应该关注当下的挂牌量
10:07 挂牌量上升的几个关键时间节点
12:34 过去25年，中国和上海的房价分别涨了几倍？
15:58 为什么上海能取得如此惊人的涨幅？
21:50 上海楼市的节奏与全国楼市的节奏的重大区别
25:12 上海vs北港广深，房价涨幅层面谁是全国第一城？
27:51 中国5个一线城市vs全球大都市，过去24年的房价表现又如何？
31:45 全球房地产投资逻辑No.1– 收入
38:11 北上广深的房价收入比冠绝全球
40:36 全球房地产投资逻辑No.2– 供需关系
42:50 全球房地产投资逻辑No.3– 金融&政策
50:21 其他几项影响房价的重要因素
58:34 全球主流大城市的买入、持有、卖出成本对比
01:03:46 中国房价到底了吗？
01:05:06 当前的配置建议有哪些思路？
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
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