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0本期主播：杨律师&小仙
特邀嘉宾：小小
提到房产经纪人，你会想到什么？“三年开一单，开单吃三年”，“穿着黑西装白衬衫，骑着小电驴在大街小巷穿梭”，“在地铁站、商场门口疯狂给你介绍房子”……本期伊说邀请到一位在知名房产服务公司打拼8年的小姐姐，带我们走近房产经纪人的酸甜苦辣。
Part One 没有名校光环，没有高学历，非要来上海卷？
02:30 为什么选择来上海做房产经纪人？
#爱上上海，只需要一个星期
05:09 来上海的人谁没有一颗拼搏的心呢
07:30 第一次开单总是令人印象深刻：从谈客户到写合同条款，每一步都小心翼翼。
#你还记得自己职场上的第一件具有成就感的事情么？#
11:40 工作8年被动换了10家门店，每一次都是新的挑战
16:25 认可公司的企业文化和价值观，让我愿意坚持
#跟初入职场时相比，你有哪些成长？
小小：心态上，感觉自己又脆弱又坚强
小仙儿：现在的控制情绪和解决问题能力都更好了
杨律师：有时候，实在解决不了，也可以换个环境，你会发现更大的世界
19:55 杨律师&x小仙讨论环节：工作当中是应该控制人类最原始的冲动？ or 抽离让你不爽的工作环境？
要不要选择离职？
杨律师：不想忍受的东西足够强，我就要离开。未来不确定，但目前不开心
小仙：是不是真的不能忍受这个环境？还是你自己没有做出足够的改变？离开只是一个借口？
PartTwo 成长，是学会了在平凡工作中找到价值
24:45 为了帮客户解决问题，做梦都在想办法
#“利他心”是她成单的秘籍之一
30:15 当下市场环境对工作的影响：下行市场，同行们这么“卷”！
Part Three 8年工作经验总结的房产交易实用Tips！
1）任何市场，都有人买房有人卖房：没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。
2）作为房东，最好走在市场前面，多去走走看看，相对客观地评估房价，如果自己做不到客观，可以寻求房产经纪人的帮助
35:10 到底什么样的房子值得买？
(1) 没有完全十全十美的房子，圈出自己的核心需求及重点需求
(2) 核心就是地段
36:50 学区房到底是不是教育投资？
#房子越来越回归居住的本质！
39:00 租赁价格与房价正相关吗？
41:03 房屋交易税费到底怎么缴？（一城一策，以下内容仅限上海市）
43:38 #虽然我想继续待在舒适区，但也会在舒适区里谋发展
房产服务公司的晋升看什么？
(1) 业绩
(2) 贡献力
(3) 入职年限
(4) 专业知识
#从小是个乖乖女，但我的叛逆都给了婚姻和工作
相亲对象从80后到00后，但我依然不想将就，是因为我见过了更广阔的世界
