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58【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
清风（上海楼市公众号：清风说新房 主理人）
【时间轴】
02:24 2024年这一年，楼市越来越冷，品质却越来越高
06:28 近期的楼市热度，如A股般在直线上升
08:43 重要的房地产新政回顾 – 取消小户型
14:43 重要的房地产新政回顾 – 限购越来越松
16:52 重要的房地产新政回顾 – 9月29日上海的一揽子房地产新政
20:45 近期托市政策的密集度，超过以往任何一次
23:37 止跌、还是企稳、还是上涨！差别大了
30:56 房地产企稳的前提，还是就业和预期
33:19 观测市场的重要指标 – 成交量及挂牌量
39:47 观测市场的另一重要指标 – 市场情绪
41:59 观测市场的另一重要指标 – 开发商层面的态度和数据
46:03 京沪核心豪宅永远涨？Too young too simple
49:01 我评估房地产价值的“金字塔理论
51:26 豪宅补跌的另一个原因 – 供需失衡
59:13 2020-2024是房地产历史级别的最大swing
01:02:42 总结：房价阶段性企稳，但离上涨还很远！
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
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