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55本期嘉宾
清风：公众号「清风说新房」主理人
杨天楠：播客「听懂涨声」主理人
欢迎来到大方谈钱，这是一档由华夏基金出品的播客栏目。钱是桥梁，生活才是目的，我们关注每一个人生活中和钱相关的大事小事。
我们在第5期节目讨论过房地产的话题，当时评论区简直成了天楠老师的大型问答现场，大家抛出了一系列关于买房、租房、保障房等等问题，于是，我们又紧锣密鼓地准备了一系列房产相关的节目。
今天这期节目，我们请到了老朋友天楠老师返场，同时还非常荣幸地邀请到公众号「清风说新房」的主理人清风老师，来聊聊租房那些事儿。
清风老师是经验非常丰富的租客，而天楠老师则当过房东。两位大咖坐镇，从租户和房东两个视角展开聊聊租房市场的那些事儿。
欢迎大家在评论区分享自己租房的血泪教训，以及租房里的幸福时刻。有任何租房过程中遇到的问题，都欢迎在评论区告诉我们！
Timeline
租房江湖风云录：在大城市租房，都要注意哪些门门道道？
00:54 2024年底的上海租房市场，有哪些新现象？
02:33 房龄新、近地铁、配套佳的房子，永远是租房市场里最受欢迎的
06:34 租别墅？！这是我能住得起的吗？
12:46 租房的时候家具坏了，谁的责任？
租房避坑指南：巧选房，妙砍价
14:08 来看看房东的视角：房东都是怎么选租客的？
19:05 喜欢做家居改造的朋友，可以多看看老房子
21:36 贝壳省心租，里面都有哪些看不见的坑？
25:58 从中介视角来看，负责租房业务的中介可能没有购房业务那么专业
29:49 新房和次新房，租起来有什么区别？
33:58 找空置率高的房子，可以省下不少钱
43:30 小红书租房，里面的水可能比你想得深
47:36 租房市场里，也有一些暗戳戳的商战
49:18 比起中介费高低，更应该关心的是，你的邻居是谁
51:29 有什么样特征的小区，是一定要警惕的？
55:12 都说不能租串串房，能不能给我讲讲，怎么判断串串房？
站在房地产市场的分水岭，我们究竟该买房还是该租房？
60:52 房地产市场不好，大家都在“卖房换租”？
62:42 只要不嫌麻烦，租房确实可以体验很多不一样的生活
64:04 什么叫“投住分离”？
67:06 子女教育，是买房人的刚需
69:17 房租整体下降，会倒逼房价下跌吗？
本期制作
嘉宾：清风 杨天楠
主播：章衡 惟惟惟
制作：长波工作室
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