本期节目书接上回，继续和商业地产领域的资深专家： 曲可老师，讨论社区商业的发展趋势和城市更新的未来可能性。上期节目传送门：外滩源·龙华会·鸿寿坊，谁才是上海商业空间的未来？在交流完彼此对上海近期三大网红商业项目（外滩源、龙华会、鸿寿坊）的观感后，我们意识到越来越多【非标准商业体】得到了大众的青睐和参与。

社区商业是非标商业的主要类别，香港中环街市的成功活化、鸿寿坊的广受好评，以及类似上海新华社区共建的示范效益，这些趋势都暗示出在高度城市化和深度工业化的当代，人们对个性化生活的需求空前高涨。在社区商业进化的过程中开发商、规划师、建筑师、消费者产生了更多样的互动，这让我们看到未来城市共建的多种可能性。

——时间目录——

01:17 社区商业是什么，当下驱动社区商业迭代的内生动力是什么？

10:02 社区营造有了越来越多专业人士的参与，社区商业的路径是反资本而非反商业

17:37 标准化大型商业是如何压榨品牌方和小商户的

25:35 社区商业的未来发展都有哪些可能性，建筑和空间设计能做什么？

34:32 拒绝【预制化】生活！我们需要更多样的社区商业案例来促进社会共识

——关键参考——

鸿寿坊的社区型业态

玉林街道的社区营造

上海长宁区新泾镇社区规划工作实施机制流程图

上海普陀区曹杨社区更新“一张蓝图”

新天地最后一片商业型城市更新项目——K11 Musea

上海时装周主场地——新天地

武夷MIX（原武夷路菜场更新项目）

长宁仙霞社区共享空间——闲下来

颓势尽显的标准商业场地——万达广场

上海新华·社区营造中心

——参考文献——

上海社区规划师制度实践与行动模式研究

社区“微更新”让基层治理“活起来”

新华·社区营造中心：人人参与的活力场

*部分图片源自参考文献内容，其余来自网络和现场拍摄，侵删。