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明明知道
大沙皮
- EP06:斯里兰卡,我来啦
如果有十天时间,想要有个性价比的出国度假,斯里兰卡绝对是一个不错的选择。
- EP05《首尔之春》:我们终究都是普通人
每个人都坚持好内心的小善,保护好自己和家人,已经很不错了。
- EP04 《飞驰人生2》:少年被欺与英雄迟暮
韩寒知道,成年人的世界没有童话,但他很善意的送给观众一个童话。就像他知道几乎所有的生存法则,偏偏告诉我们只要努力,乌龟是可以战胜小白兔的。而现实中,我们并不会拥有童话。在这没有童话的世界,少年之心是我们人生赛道的起点,自信和热爱是双驱动,努力是能够帮我们掌握更好的操纵技术,发令枪一响,我们的人生便没有回头路。
- EP03 关于2023年的八个问题
祝大家2024年有所得有所乐!
- EP02 浅聊“资产负债表衰退”
辜朝明的“资产负债表衰退”理论过度强调了财政刺激的作用,不适用中国,但可以借鉴。
- EP01 二〇二三,我们聊聊房子
01:46 北京放开认贷展现了高层的政策决心。 02:14 可以说北京放开认贷是万达商业能否成功IPO的观察锚,现在北京放开认贷,万达商业IPO胜率更大了。 03:12 这次政策决心可以预判,救市工具包秉承“应出尽出”原则,只要市场需要。 04:46 当前市场超跌了,情绪亟需扭转,信心亟需重塑。 06:38 这次政策的保守效果是,遏制了北京房价阴跌的速度,至少短期内不会大幅下跌。 06:50 政策对成交量的效果预计9月中下旬才会显现。 08:30 这次政策会有两波轮动效应,第一波是改善客群先动,改善房水涨船高,刚需房遭遇踩踏。 11:13 第二波轮动效应的主力是刚需,新客群步入市场。 13:57 北方二线城市的大部分房子不再拥有保值增值功能,北京房子的保值增值效果也明显减弱。 14:34 房子在一定意义上是强制储蓄。乱投资的风险远比房价下跌的风险要大得多。
保持好奇。